Svenska banker ser över regler: Ska bli svårare att få lån

[arwid]

Enligt SVT så ser flera banker över sina KALP-kalkyler vilket kommer leda till att det blir svårare att få lån framöver, det gäller främst bolån men även andra lån lär påverkas på sikt. Vad är era åsikter om det?

"Svenska banker ser över sina kalkyler för bolån och kommer ta höjd för högre levnadskostnader i sina beslut. Något som i slutändan kommer att påverka framtida låntagare uppger föreningen.
– Det blir svårare att få lån helt enkelt, säger Bankföreningens vd Hans Lindberg."

"Enligt Hans Lindberg ser just nu flera svenska banker över sina “kvar att leva på”-kalkyler, så kallade KALP-kalkyler, som används för att bedöma hur stort bolån en person kan beviljas. Det är en uppskattning av hur mycket hushållet har kvar av inkomsten efter att det har betalat sina skatter, ränteutgifter, drifts- och underhållskostnader för bostaden och sina levnadsomkostnader.

– Om bankerna måste räkna med en högre levnadskostnad och en högre driftskostnad för boendet – det är klart att då blir Kalp-kalkylen mer snäv än vad den var tidigare, säger Hans Lindberg.

– Det blir svårare att få lån helt enkelt, säger Hans Lindberg vidare."

Svenska banker ser över regler: Ska bli svårare att få lån

Svenska banker ser över sina kalkyler för bolån och kommer ta höjd för högre levnadskostnader i sina beslut. Något som i slutändan kommer att påverka framtida låntagare uppger föreningen. – Det blir svårare att få lån helt enkelt, säger Bankföreningens vd Hans Lindberg.

www.svt.se

 

[Lasseman]

Det är på tiden.

 

[Lasseman]

Svaren här lär variera i spannet "fruktansvärt att det ska bli svårt att få lån" till "jättebra, det är för lätt att låna sönder sig"

 

[Lippe]

Klokt

 

[johanc84]

Väldigt klokt ! Kan tycka att bolån bör funka med 15-20 % kontant insats . För då har bankerna ändå en säkerhet med ! Däremot privatlån borde verkligen bli svårare !

 

[Terry_]

Jag ser inte hur detta ska gå i praktiken dock.

"Enligt SVT så ser flera banker över sina KALP-kalkyler vilket kommer leda till att det blir svårare att få lån framöver, det gäller främst bolån"

Nu räknar man på 7% ränta. Låt säga att man justerar detta till 10% (räkneexempel) det är ju inte ett boende i storstäderna som kommer gå igenom utan problem.

En fastighet i normala områden i Stockholm går ju idag på 6-7.000.000 hur i hela friden ska man då räkna på mycket högre ränta än dagens 7% utan att neka 90% av alla sökanden?

 

[Terry_]

10% ränta på en villa som kostar 8 miljoner i Stockholm ger dig en ränta på 650.000 / år efter kontantinsatsen.

Det är en månadskostnad på ca 50.000 i månaden - bara för räntan. Därtill amorteringskrav och alla övriga kostnader.

 

[lex]

Jag ser inte hur detta ska gå i praktiken dock.

"Enligt SVT så ser flera banker över sina KALP-kalkyler vilket kommer leda till att det blir svårare att få lån framöver, det gäller främst bolån"

Nu räknar man på 7% ränta. Låt säga att man justerar detta till 10% (räkneexempel) det är ju inte ett boende i storstäderna som kommer gå igenom utan problem.

En fastighet i normala områden i Stockholm går ju idag på 6-7.000.000 hur i hela friden ska man då räkna på mycket högre ränta än dagens 7% utan att neka 90% av alla sökanden?

Det är nog inte primärt räntekostnaden som ändras i kalp, eftersom den redan är 7% är väl snarare driftskostnad och levnadskostnader.

det vill säga att matkostnader och uppvärmningskostnader b.la gått upp rejält. Det borde göra att man borde få låna mer till bostadsrätt än hus, beroende på avgiften till bs och ekonomi i föreningen givetvis

 

[Terry_]

Fast om styrräntan är 3-4% vilken vecka/månad som helst så är det väl troligt att anta man (bankerna) tar höjd för högre ränta än dagens 7%?

Låter ju ganska osannolikt att bankerna i sina beräkningar utagår ifrån att kunden kan hantera 7% oavsett om styrräntan är 1% eller 5% exemplevis?

 

[Petnas]

Spel för gallerierna.
Bankerna kommer att fortsatt låna ut sina digitala pengar till kleti och pleti på lösa boliner då de ju tjänar pengar på att låna ut pengar. Att tjäna pengar är ju det viktigaste för dem, kreditvärdighet är bara snack. Går det åt skogen kommer alltid staten och skattebetalarna till undsättning.