Sälja för att köpa nytt. Chanser till ett högre bolån?

[Giovanna]

Har hittat drömhuset. Har lån på nuvarande villa på 760.000 som är värderat till 1.200.000. Det ”nya” huset kostar 1.650.000.
Tanken är att vi får loss en vinst på minst ca 300.000 så att vi kan lägga handpenning och lagfartskostand. Då behöver vi låna ca 1.400.000.
Person 1
Årsinkomst 550.000
Lån 30.000

Person 2
Årsinkomst
600.000
CSN 350.000
Privatlån 140.000 fördelat på 3 olika långivare.
Övriga krediter ca 30.000

vad tror ni om chanserna att få ett nytt lån utifrån förutsättningarna?

 

[Myra]

Jag tror att chanserna är goda! Ni har hög inkomst och inga stora skulder. Boka möte med banken där ni har bolånet idag.

 

[LånaUtanPapper]

Man brukar få låna upp 4-5 gånger sin årsinkomst på bolån. Så tjänar ni sammanlagt 1.15 miljoner så får ni låna ca 4.5 miljon - 5.5 miljon i bolån om ni har kontantinsatsen.

Sen påverkar befintliga lån den kalkylen negativt men jag tror absolut inte 1.4 miljoner är några problem alls.

Hade dessutom sagt att jag vill ha ett lån på sidan om på 200.000 för att baka in allt i det utom CSN lånet