Följer obelånade pantbrev med vid försäljning av fastigheten?
- Trådstartare faq
- Start datum
- Blev medlem
- 9 Mars 2009
- Meddelanden
- 2 067
- Mottagna reaktioner
- 2 305
- Poäng
- 1 497
Ja, obelånade pantbrev följer med fastigheten vid försäljning. De är knutna till fastigheten och överlämnas utan kostnad till den nya ägaren. Det innebär att köparen kan använda befintliga pantbrev som säkerhet vid framtida belåning, vilket minskar behovet av att ta ut nya pantbrev och därmed sänker kostnaderna.
Vid försäljning av en fastighet är det både säljarens och mäklarens ansvar att informera om befintliga pantbrev och deras status.
Vid försäljning av en fastighet är det både säljarens och mäklarens ansvar att informera om befintliga pantbrev och deras status.
- Blev medlem
- 9 Mars 2009
- Meddelanden
- 2 067
- Mottagna reaktioner
- 2 305
- Poäng
- 1 497
En anekdot, köpte hus nyligen och mäklaren uppgav en viss summa obelånade pantbrev. Men, det hade gått trögt med försäljningen och säljaren hade redan köpt lägenhet, och tog då ut ett till pantbrev på 1 miljon på GAMLA bostaden. Säljaren verkar ha glömt det eller helt enkelt gjort fel, så det gick hela vägen till att vi skulle gå till banken så "hittade" de plötsligt ett pantbrev på 1 miljon till.
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.