Ekonomiskt läge och målsättning

[LånaUtanPapper]

Uppdatera gärna sen hur det går och vilket datum det blir fysiskt möte

Lycka till!

 

[Gaston]

Uppdatera gärna sen hur det går och vilket datum det blir fysiskt möte

Lycka till!

Nu är jag kund (vilande i alla fall) och har bokat in ett fysiskt möte kl 12.45 nästa tisdag. Om exakt en vecka sitter jag alltså där och försöker sälja in mig efter bästa förmåga för "Krister"

 

[LånaUtanPapper]

Kanon, då håller vi tummarna att denna plan går vägen.

I och med att det är runt månadsbryt. Om du ska betala dina vanliga räkningar för dina 2 lån i september så gör det direkt på löningsnatten eller på förmiddagen 25e så att det bokförts och du har uppdaterade belopp inför mötet 30e.

Gör du betalningen direkt med ”snarast” förfallodatum så har pengarna 3 bankdagar på sig att komma fram och bli bokförda 25-26-29 så har du uppdaterade belopp från mina sidor inför mötet 30e

 

[Gaston]

Någon som har den blekaste aning om vad man kan hoppas på för ränta hos Nordea idag för ett samlingslån. Funderar på om jag ska försöka få det på 15 år (då blir amorteringen 4055 kr i månaden plus ränta) och så försöka extraamortera järnet så att räntekostnaden löpande går ner när lönesumman blir lägre.

 

[LånaUtanPapper]

Någon som har den blekaste aning om vad man kan hoppas på för ränta hos Nordea idag för ett samlingslån. Funderar på om jag ska försöka få det på 15 år (då blir amorteringen 4055 kr i månaden plus ränta) och så försöka extraamortera järnet så att räntekostnaden löpande går ner när lönesumman blir lägre.

Det står såhär på deras hemsida: "Vår ränta är 5,95 %–13,45 %"

Northmill: 7.80%
Resurs Bank 8.82%

Det är dina räntesatser ännu idag?

Så minimum tycker jag du ska sikta på att komma under 7.80%

15 år har inte Nordea. 10 år eller 12 år är max på dessa lån, men det är med rak amortering och inte annuitetslån

 

[Gaston]

Det står såhär på deras hemsida: "Vår ränta är 5,95 %–13,45 %"

Northmill: 7.80%
Resurs Bank 8.82%

Det är dina räntesatser ännu idag?

Så minimum tycker jag du ska sikta på att komma under 7.80%

15 år har inte Nordea. 10 år eller 12 år är max på dessa lån, men det är med rak amortering och inte annuitetslån

Stort tack!

Det kommer oavsett bli en väldigt hög månadskostnad i början. Om jag är optimistisk och räknar på 7 procents ränta blir den första betalningen i så fall 10340 på 10 år och 9327 på 12 år.

Men till skillnad mot idag (med två annulitetslån) så kommer ju amorteringen att äta upp skulden mycket raskare på sikt.

Lätt att lura sig och stirra sig blind på att det blir så dyrt i början för det blir ju några tusen mer i månaden än jag har nu. Men det måste ju vara värt det känns det som, att äntligen se skulden sjunka snabbare, och månad för månad blir det ju "billigare".

 

[LånaUtanPapper]

Ja, det stämmer att det blir mer att betala i början. Men det positiva är som du säger att man faktiskt ser skulderna minska.

Såhär skulle utvecklingen se ut första 2 åren med 7% effektivränta.

Av dom 238 000 kr du betalar 2 första åren så är 146 000 kr amortering och 92 000 kr ränta. Lånet kostar 816 kr mindre i månaden efter 2 år.

Månad 25-48 med samma tabell så är 146 000 kr amortering och 71 965 kr ränta. Månad 48 kostar lånet 8673 kr i månaden (1668 kr mindre per månad än från start). Då är det 438 000 kr kvar.

Blir du beviljad så tänker jag också kanske att ränta runt 7% kanske är rimligt. Men om man får 7% så kan man ju alltid ställa frågan om dom kan skruva ner det till 6.5%

 

[Gaston]

Wow, vilken bra och överskådlig räntesnurra @LånaUtanPapper

Blir spännande att höra om Nordea vill hjälpa mig och i så fall under vilka villkor.

Jag måste fundera ut en brytpunkt då jag anser att räntan är ok också. 7.8 kanske kan vara ett vettigt mål, även om jag hoppas på mindre förstås

 

[LånaUtanPapper]

Gjorde den med hjälp av Gemini (Googles AI)

Ja, säg att du är intresserad av att bli helheltskund och redå att flytta så mycket det bara går till Nordea om dom kan hjälpa dig med ett samlingslån till bra ränta.

- Lönekonto
- Sparkonto
- Ugdomskonton och barnspar om det finns
- Samtliga pensioner som går att flytta (Kolla upp belopp på alla privat pensionssparande/tjänstepensioner innan möte)
- Betalkort Debit
- Kan säga att du har krediten på 30.000 som du nästan aldrig använder. Men att dom får den med om dom vill ge dig kreditkonto/kreditkort och då stänger du den befintliga.
- Båda lånen till ett
- Betaltjänster (Bank ID, Swish, E-Fakturor, Autogiro etc)
- ISK/AF Konto
- Dom försäkringar du har (Hem/bil/Person/barn/liv etc). Kan vara bra att kolla upp kostnader på dom idag med.

Sen bara vara redå med KALP:en och ha med allt som kan vara nödvändigt:

- UC kopia
- Arbetsgivarintyg kan vara bra (går att maila lönekontoret att du ska gå till banken och vill ha med arbetsgivarintyg, behöver inte förklara mer),
- Senaste 2-3 lönespecar (samt den lönespec med årsbonusen)
- Hyreskontrakt och senaste hyran
- Ta med giltig legitimation också (körkort/pass)
- Papper där du har skrivit ner lite noteringar vart ex tjänstepensionerna ligger och vilket belopp samt vilka försäkringar och hos vilket bolag dom ligger samt vad dom kostar i månaderna

Tänker ju mer du kan flytta och destå mer förberedd du är, destå större chans att dom beviljar dig och till bättre ränta om dom anser att ekonomin går ihop

 

[Gaston]

Ja, nu blir det förberedelser inför tisdagen. Perfekt med checklista, tack ännu en gång!

En del grejer inte aktuella för mig (barnspar tex) och så lägga till lite (har tex ett företagskonto hos Swedbank). Har också ett gammalt IPS (individuellt pensionssparande) på 220 K hos Swedbank som de kanske vill sätta tänderna i (ifall det ens går att flytta)

Tyvärr verkar de ha tagit en full UC på mig gör min riskprognos gick upp till 0.3 och den syns hos UC som en FF. Men det är kanske inte hela världen, kan ju förklara att mitt betyg gick upp i samband med att jag skaffade Nordea-kontot