Från 1,7 miljoner i krediter till nystart – bolån räddade mig

[Lock]

Hans företag har X antal miljarder i lån inte han i persona

Nej, han har belånat sina aktier för att köpa Twitter. IE han har lån. X har säkert också lån. Men missta dig inte, Musk har en massa miljarder i lån

Du undvek dock på att svara kring hurvida han har lyckats även med skuldsättning?

 

[Atexsor]

Nej, han har belånat sina aktier för att köpa Twitter. IE han har lån. X har säkert också lån. Men missta dig inte, Musk har en massa miljarder i lån

Du undvek dock på att svara kring hurvida han har lyckats även med skuldsättning?

Där hade jag fel gällande lånen

man kan inte jämföra Elon musk med en man på lånforum. Det är som att jämföra falukorv med oxfile. Grunderna är olika

 

[Insatt]

Där hade jag fel gällande lånen

man kan inte jämföra Elon musk med en man på lånforum. Det är som att jämföra falukorv med oxfile. Grunderna är olika

Om man har x i bolån med en bostad värd 5x, värdepapper och annan lös egendom som vida överstiger x, är man fortfarande skuldsatt och "inte lyckats"?

 

[Atexsor]

Om man har x i bolån med en bostad värd 5x, värdepapper och annan lös egendom som vida överstiger x, är man fortfarande skuldsatt och "inte lyckats"?

Fortfarande skuldsatt. Lyckas enligt mig är när man har 0 kr i skulder. Då har man lyckats

 

[Insatt]

Fortfarande skuldsatt. Lyckas enligt mig är när man har 0 kr i skulder. Då har man lyckats

Värdeökning på portföljen är högre än vad amorteringen är, skulle vara en förlustaffär att lösa bolånet.
Att ha kapital tillgängligt känns tryggt för att inte hamna "asset rich, cash poor".
Tycker du låter både bitter och som en dålig matematiker.
Men åsikten är givetvis fri...

 

[Atexsor]

Värdeökning på portföljen är högre än vad amorteringen är, skulle vara en förlustaffär att lösa bolånet.
Att ha kapital tillgängligt känns tryggt för att inte hamna "asset rich, cash poor".
Tycker du låter både bitter och som en dålig matematiker.
Men åsikten är givetvis fri...

Bitter är jag inte. Min princip är bara att även om man har 1 kr i skuld så är man skuldsatt huset ägs av banken om man har bolån oavsett värde sen är det absolut kul att han känner att han lyckats. Men jag är fortfarande skuldsatt

 

[Insatt]

Bitter är jag inte. Min princip är bara att även om man har 1 kr i skuld så är man skuldsatt huset ägs av banken om man har bolån oavsett värde sen är det absolut kul att han känner att han lyckats. Men jag är fortfarande skuldsatt

Vad har du i tillgång då?
(Helt utanför diskussionen, men tror att det spelar in på ditt resonemang)
Har du någon typ av abonnemang?
Om ja är det en löpande skuld till dess abonnemanget upphör.
Svårt att vara helt skuldfri, sophämtning, el etc är löpande "skulder" som dyker upp med olika jämna mellanrum...

 

[Lånforum.se]

Hej allihopa!
Jag var aktiv här på forumet för några år sedan när jag började mitt projekt – att köpa ett extra hus och bygga om det för att hyra ut. Det var ett drömprojekt som tog över tre år att färdigställa, och som så ofta med byggprojekt drog det både ut på tiden och spräckte budgeten. Även om jag har bra lön och gjorde mycket själv, till slut stod jag där med nästan 1,7 miljoner i krediter, blanco, kort och snabblån som jag tog för att få det sista gjort. Det kändes stundtals hopplöst, även om uthyrningen började ge mycket bra avkastning.
Jag hade räknat med att få slita i 3–4 år till för att bli fri från flertalet skulder och gick ständigt med oron att behöva sälja andra huset för att täcka krediterna. I juni behövde jag en mindre kredit för att klara månaden. Vågade inte ens titta på Minuc då jag säkert hade asdåligt betyg som ingen normal bank ens ville ta med tång i. Fick nej som väntat men blev kontaktad av Zenzum som ville ta en titt. De pratade med Bluestep och lyckades – efter mycket pappersarbete och tålamod – få ett stort samlingslån/säkerhetslån på egna bostadshuset med 4,29% ränta, som täckte i stort sett alla mina krediter. Visst har man ett stort bolån med någon procent mer än flertalet andra bolån, men det kommer att vända snabbt och betala sig självt med uthyrningen. Det var som natt och dag, och vilken känsla när kredit efter kredit blev noll. Just nu väntar jag på att kreditbetyget ska uppdateras, gissar den 15:e om ett par veckor. Skulle behöva byta en av bilarna mot en snål laddhybrid.

Jättekul att läsa detta! Du har nu en extra inkomst på bostaden, och ett rimligt bolån. Får man fråga om hur inkomsten ser ut kontra kostnaden för bolånet?

Inte fel heller att du byggde i lågkonjunktur.

 

[Atexsor]

Vad har du i tillgång då?
(Helt utanför diskussionen, men tror att det spelar in på ditt resonemang)
Har du någon typ av abonnemang?
Om ja är det en löpande skuld till dess abonnemanget upphör.
Svårt att vara helt skuldfri, sophämtning, el etc är löpande "skulder" som dyker upp med olika jämna mellanrum...

Skillnad på en löpande utgift och skuld. Sophämtning betalar man som en försäkring exempelvis. Inget du lånar utan en utgift som kommer löpande. Inga abonnemang. Köper alltid mobil kontant. Oftast de billigare smartphones.

Är inte skuldfri så jag inte lyckats än. Men bilen är kontant betald 2022 års modell.

Grunden för mig är att med skulder så har man ej lyckats helt och hållet

 

[Insatt]

Skillnad på en löpande utgift och skuld. Sophämtning betalar man som en försäkring exempelvis. Inget du lånar utan en utgift som kommer löpande. Inga abonnemang. Köper alltid mobil kontant. Oftast de billigare smartphones.

Är inte skuldfri så jag inte lyckats än. Men bilen är kontant betald 2022 års modell.

Grunden för mig är att med skulder så har man ej lyckats helt och hållet

Inga tillgångar att redovisa förutom en bil, om jag ska tolka ditt inlägg rätt?