Bostadsrätt

[Insatt]

Det blandas lite med begreppen här, tvångsförsäljning är inte samma sak som att lägenheten säljs för att den är utmätt.

 

[Lock]

Det blandas lite med begreppen här, tvångsförsäljning är inte samma sak som att lägenheten säljs för att den är utmätt.

Tvångsförsäljning. Sker det på föreningen eller på banken som äger panten initiativ? Och utnätning om kfm kommer?

 

[Lasseman]

Tvångsförsäljning. Sker det på föreningen eller på banken som äger panten initiativ? Och utnätning om kfm kommer?

Tvångsförsäljning är föreningen.

På bostadsrätter är det utmätning för bankens pant som gäller.

 

[Varitmedförr]

Varför skulle en exekutiv auktion vara dyr?

Det som kostar föreningen är ju en innehavare som inte betalar sin avgift.
Oavsett om det är exekutiv auktion eller ej...

Vanlig indrivning av månadsavgifter kostar inte så mycket.
Det är då styrelsen i föreningen begär tvångsförsäljning att det drar iväg, mestadels för att juristerna kostar.
En vanlig tvångsförsäljning kan kosta föreningen uppåt 60-80 tusen kronor. De obetalda avierna får man kanske tillbaka men det blir alltid en minus post för föreningen.

 

[Lasseman]

Vanlig indrivning av månadsavgifter kostar inte så mycket.
Det är då styrelsen i föreningen begär tvångsförsäljning att det drar iväg, mestadels för att juristerna kostar.
En vanlig tvångsförsäljning kan kosta föreningen uppåt 60-80 tusen kronor. De obetalda avierna får man kanske tillbaka men det blir alltid en minus post för föreningen.

Då har man riktigt ineffektiva jurister.
Bodde i en förening där en tvångsförsäljning gjordes på en som inte betalat en avgift i tid på säkert 10 år. Var rätt mycket kostnade för varningsbrev och annat. Tror att ansöka om försäljning kostade 4-5000 i juristarvode.

 

[Varitmedförr]

Vi använde oss av Alektum. Hela processen tog ca 8 månader.

 

[Lasseman]

Tror generellt att tvångsförsäljning ökar. För några år sedan hörde jag aldrig om det.

 

[Ister]

Tror generellt att tvångsförsäljning ökar. För några år sedan hörde jag aldrig om det.

Blir inte en tvångsförsäljning någon form av avhysning om man skall hårdra det? Är Ni inblandade på ngt sätt i det läget?

 

[Insatt]

Blir inte en tvångsförsäljning någon form av avhysning om man skall hårdra det? Är Ni inblandade på ngt sätt i det läget?

Man ges möjlighet att avflytta själv, precis som vid alla avhysningar.
Tar man inte tillvara på denna möjlighet kommer man att skiljas från besittningen med tvång enligt utsökningsbalken 8:18.

 

[Mikio]

Lägenheten är värd cirka 900 tusen och har bolån på 880 tusen, ifall det gör någon skillnad?