Mina chanser till att samla i bostad

[Lock]

2 barn.
Äger ingen bil.

29700 innan skatt
Samt 35500 innan skatt.

Men jag får isf inte ihop det med KALP. Om jag NU betalar så pass mkt och sen lägga in tillägslånet hos handelsbanken. Så skulle ju bara det minka mina utgifter med ca 10.000...

Banken kan inte räkna så.

Dem tar in alla dina uppgifter och ser inte vad du har för kostnader idag. Det är framtida kostnader och risker för banken.
Så även om din KALP blir bättre med det lånet inbakat så kanske den inte är tillräckligt bra för att dem ska våga ta risken.
Det enda sättet du får ett svar är att kontakta din bank. Automatiserade system kommer troligen aldrig godkänna dig. Så du måste ha ett personligt möte för att se om dem han ha överseende.

 

[FunderligFinurlare]

Bolånemarknaden ser idag helt annorlunda ut än när du tog lånet hos Svea tidigt 2022 också. Bankerna har helt ändrat sina kalkyler.

 

[Trasslig]

Tillägger att jag tydligen skrev fel. Min sambo får ut ca 31000 i månaden i genomsnitt (olika varje månad)

 

[Lock]

Ja jo. Men vi behöver inte sälja. Vi har klarat värre dagar!
Vi vill bara få mer marginal mellan utgifter och inkomster.
Vilket bara genom att svea lånet läggs i vårt ordn bostadslån skulle göra.

Jag skulle inte vara så säker på att ni inte behöver sälja.
Ni går ju knappt runt som det ser ut i dagsläget på dina siffror.
Bättre att ni isåfall säljer själva istället för att det blir utmätning. Även om ni betalar bolånet men hamnar efter på andra lån så kan bostaden utmätas pga övervärdet.

 

[Trasslig]

Banken kan inte räkna så.

Dem tar in alla dina uppgifter och ser inte vad du har för kostnader idag. Det är framtida kostnader och risker för banken.
Så även om din KALP blir bättre med det lånet inbakat så kanske den inte är tillräckligt bra för att dem ska våga ta risken.
Det enda sättet du får ett svar är att kontakta din bank. Automatiserade system kommer troligen aldrig godkänna dig. Så du måste ha ett personligt möte för att se om dem han ha överseende.

Ok. Ja jag fattar!
Ja jag får ringa och ta ett möte. Ska låta oktober gå så en av de värsta anmärkningar försvinner

 

[Trasslig]

Jag skulle inte vara så säker på att ni inte behöver sälja.
Ni går ju knappt runt som det ser ut i dagsläget på dina siffror.
Bättre att ni isåfall säljer själva istället för att det blir utmätning. Även om ni betalar bolånet men hamnar efter på andra lån så kan bostaden utmätas pga övervärdet.

Men vi är inte ens i närheten av utmätning?
Har inga skulder hos vare sig inkasso eller kfm och inga på väg.

 

[Lock]

Ok. Ja jag fattar!
Ja jag får ringa och ta ett möte. Ska låta oktober gå så en av de värsta anmärkningar försvinner

Den anmärkningen kommer inte påverka banken. Du behöver ändå godkännas manuellt så du kan lika gärna ta dialogen direkt.

 

[KassaKon]

2 barn.
Äger ingen bil.

29700 innan skatt
Samt 35500 innan skatt.

Men jag får isf inte ihop det med KALP. Om jag NU betalar så pass mkt och sen lägga in tillägslånet hos handelsbanken. Så skulle ju bara det minka mina utgifter med ca 10.000...

Vad du betalar nu har inget med KALP att göra. Banken som ger ut lån vill helt enkelt att ni ska ha tillräckligt mycket kvar att leva på efter att lånet är betalt. Och i den kalkylen ska det finnas utrymme för räntehöjningar. Om ni i dagsläget ”överlever” på en mycket lägre summa än den struntar de i.

 

[Trasslig]

Vad du betalar nu har inget med KALP att göra. Banken som ger ut lån vill helt enkelt att ni ska ha tillräckligt mycket kvar att leva på efter att lånet är betalt. Och i den kalkylen ska det finnas utrymme för räntehöjningar. Om ni i dagsläget ”överlever” på en mycket lägre summa än den struntar de i.

Ok.
Tack för förklaringen.

 

[Trasslig]

Men är verkligen bankerna totalt omöjliga?
Det låter så på era svar.

Jag ska iaf boka ett möte med banken och se.

- kan man ta med sin UC utskriven eller behöver de ta en UC plats tror ni?