Eftersom jag fick anmärkning för ca 6 månader sedan, och om jag förstår en anmärkning finns kvar i 2,5 år, så är jag orolig att jag inte klarar mig så länge. Och om jag säljer med 1,5 milj i vinst så förmodar jag att det blir mycket skatt.Givetvis är att sälja huset det mest fördelaktiga och använda överskottet från försäljningen och bli skuldfri.
Om din betalningsanmärkning gör det svårt att hitta hyresobjekt så avvakta försäljning och vänta ut tills den försvinner och därefter sälj bostaden.
Detta ger dig också tid att fundera mer på om du tänker behålla bostaden och försöka hitta sätt att stabilisera din ekonomi och få rätsida på dina lån/krediter.
Jag är otroligt tacksam för alla som delar med sig och för att jag hittade detta forum. En miljon känns oöverstigligt just nu men jag kan också tänka, när jag försöker vara rationell, att ett barn kommer ha flyttat hemifrån inom ett år, räntorna kan sjunka, och skulderna minskar något varje månad. Och jag kan heller inte ta fler lån pga anmärkning.så den Quick fix jag ägnat mig åt senaste två åren finns inte kvar.Då är det väldigt bra att du hittat hit eftersom här kan man prata utan att känna skam och skuld välkommen till forumet.
Väldigt tråkigt att höra om din situation men starkt att du har brutit med honom.Tycker både @Myra och @LånaUtanPapper har förnuftiga råd med det sagt ta ett djupt andetag, gör inget förhastat och det är många på detta forum som har erfarenhet av liknande situationer och kan dela med sig av sina erfarenheter och som du redan märkt mer än gärna vill hjälpa till. Som @Myra skrivit tidigare kan det vara bra att gå till sin egen bank om man redan har ett erbjudande från en annan bank och se om dom är villig att hjälpa dig för en förmånligare ränta för dig. Detta har du inget att förlora på om du redan har ett erbjudande från Bluestep.
Förstår jag rätt måste du lägga till amorteringDet står såhär
Beräknad månadskostnad inkl. ränteavdrag
≈ 16 255 kr/mån
Månadskostnad exkl. ränteavdrag
20 533 kr/mån
Amortering
2%
Exempelränta
9%
Belåningsgrad
75%
I ett räkneexempel hos Bluestep Bank på 1 500 000 kr med rörlig nominell ränta på 6,7%, 3 månaders rörlig ränta, löptid på 40 år och månatlig amortering är den effektiva räntan 6,96%. Detta inkluderar uppläggningsavgift (2 495 kr) och aviavgift (20 kr/månad för autogiro). Totalt belopp att betala är 3 924 960 kr. Antal betalningar till Bluestep Bank under 40 år är 480 st, vilket innebär en genomsnittlig månadskostnad om 8 179 kr. Detta exempel gäller lån med säkerhet i fast egendom, tomträtt eller bostadsrätt. Exemplet baseras på aktuell ränta den 13 november 2023. Läs mer om våra räntor.
Och då är även det på några procent då antagligen… blir inte mycket kvar där heller med andra ordFörstår jag rätt måste du lägga till amortering
22% vinstskatt. 1 500 000 x 0.22 = 330.000 kr i vinstskatt. Har du renoverat eller liknande kan man ofta göra rutavdrag.Eftersom jag fick anmärkning för ca 6 månader sedan, och om jag förstår en anmärkning finns kvar i 2,5 år, så är jag orolig att jag inte klarar mig så länge. Och om jag säljer med 1,5 milj i vinst så förmodar jag att det blir mycket skatt.
Jag är öppen för det. Det skulle vara en otrolig befrielse såklart att få ”börja om”. Men eftersom jag just nu befinner mig i mitt mörker () så blir min oro att inte kunna hitta en hyreslägenhet pga betalningsanmärkning. Men det kanske är en möjlig uppgift ändå om man kan göra en dialog med en ny hyresvärd.22% vinstskatt. 1 500 000 x 0.22 = 330.000 kr i vinstskatt. Har du renoverat eller liknande kan man ofta göra rutavdrag.
Så om du har 1.5 miljon i vinst så kan du nolla alla skulder på en miljon, betala av vinstskatten på 330.000 och ha nästan 200.000 över av egna pengar. Så det är också ett alternativ om du kan tänka dig flytta till hyreslägenhet ett tag.
Sparar du dessa ca 200.000 som blir över så är du på bra väg till ny kontantinsats om 2.5 år när anmärkningen försvinner.
Det går att få en hyreslägenhet med anmärkning.Det allra viktigaste är att du inte har hyresskulder. Om den som ska hyra ut lägenheten ser att du har en historia av att inte betala hyran, så kan du räkna med ett nej av hyresvärden.Jag är öppen för det. Det skulle vara en otrolig befrielse såklart att få ”börja om”. Men eftersom jag just nu befinner mig i mitt mörker () så blir min oro att inte kunna hitta en hyreslägenhet pga betalningsanmärkning. Men det kanske är en möjlig uppgift ändå om man kan göra en dialog med en ny hyresvärd.
Tack för att du tänker så klarsynt och hjälper mig reda i tanken.z
Misstänker att dom kommer kräva en fällande dom eftersom det rör ett allvarligt brott. Då gäller det att ts är beredd på att väcka åtal, om dom inte redan finns.Verkligen tråkig situation, men det låter som att du är på rätt spår. Baka in allt i bluestep på 1 år (inte längre).
Sen när du har bara 1 lån (bolånet) och i övrigt helt ren UC. byt Bluestep om ett år mot en storbank.
Bluesteps kreditupplysning är jättetung på UC betyget. Men den försvinner efter 12 månader.
Så se till att ta Bluestep och efter 12 månader när den försvunnit och du bara har ett år så byter du till Nordea eller liknande.
Sen finns detta också i hemförsäkring där du kan få 30.000 i engångsbelopp via grov fridskränkning:
https://www.folksam.se/forsakringar/hemforsakring/vald-i-hemmet
Visa bilaga 3938
Min erfarenhet av Folksam är att dom betalar typ ut direkt utan krångel .
Sammanfattning - Plan:
1. Baka in rubbet (alla lån) i Bluestep på ett år.
2. Ta försäkringspengarna du har rätt till om du har hemförsäkring med överfallskydd
3. Direkt efter ett år: när UC är ren (och inget annat än bolån finns på UC) och du har 0 upplysningar byt bank omgående.
4. Jämka för i år om du vill ha nästa års skatteåterbäring utspritt på resterande 8 månader (maj - december) i år. Underlättar 2024 för att klara dig fram till att det är dags att byta ut bluestep.
5. Ta inga andra förfrågningar, lån eller krediter på ett år om du vill bli av med bluestep nästa år.
Jag är otroligt tacksam för det. Det är första gången jag någonsin pratar om det. Men jag har ingen utväg längre och det är så tungt att bära själv. Så det har känts så skönt att trots allt mötas av respekt och fina råd och tips ändå. Jag är otroligt tacksam.Det viktiga är att du har vaknat upp och vill göra något konkret åt din situation trots din svåra situation och den skam du känner som jag har all respekt för. Det är också viktigt att inte stänga in allt i sig själv och prata med folk i liknande situationer du tar ju det så klart i den takt du vill men det stärker en på sikt och gör en mer motiverad att hitta tillbaka till en hållbar situation.Som du ser så har du bara på någon timme fått många fina svar på din situation vi finns här för stöttning och vägledning.