Banken bostadsrättsföreningen vill sälja vår bostad

[Emma12]

Det visar sig,en dag i taget! Jag fortsätter maila bostadsbolagen i stan! Hoppet är det sista som överger oss

 

[Emma12]

Gäller inte återvinning av bostadsrätt?

 

[onetwo]

De kan säga upp lånet och begära att panten realiseras vid misskötsel av betalningar.

Kan ja, dock är det väldigt reglerat i ett lån då dom är i fas med betalningar.

Men antar det måste vara otroligt många förseningar för banken ens ska bedriva detta såhär.

 

[Insatt]

Föreningen har en skyldighet att meddela banken om avgifter inte betalas. Jag vet inte om det är grund för att säga upp bolånet, det kanske det är.

Nej jag tror inte det blir lite extra tid heller, processen är så pass långsam som den är. Såvida du inte bor väldigt långt norrut kommer en försäljning och utflytt att bli av när det är snöfritt

Att föreningen underrättar banken har antagligen att göra att båda parterna har möjlighet att agera för att sälja egendomen, båda har ju rätt att få betalning ur bostaden om kunden / medlemmen missköter sig.

 

[Insatt]

Kan ja, dock är det väldigt reglerat i ett lån då dom är i fas med betalningar.

Men antar det måste vara otroligt många förseningar för banken ens ska bedriva detta såhär.

Föreningen verkar ju vara de som reagerat.
De kan ansöka om att få medlemmen utesluten och avhyst. Räcker med upprepad misskötsel, att man har betalat ikapp är ingen garanti för att få bo kvar.
Med det sagt så är avhysning från bostadsrätt långt mer ovanligt än från hyresrätt, 2-3 procent är en uppskattad siffra av egen erfarenhet.

 

[Guilty_99]

Hade du anmärkningar och skulder då? Gick det utan borgenär?

Han som fick hyreskontraktet hade bet.anmärkningar dock inget hyresrelaterat. Tror att han fick ha sin bror som borgenär, lite osäker dock.
Han har lägenheten kvar än, snart två år senare.

 

[Insatt]

Han som fick hyreskontraktet hade bet.anmärkningar dock inget hyresrelaterat. Tror att han fick ha sin bror som borgenär, lite osäker dock.
Han har lägenheten kvar än, snart två år senare.

Borgenär lånar ut pengar, borgensman går i god för annan.

 

[Brainstorming]

Socialtjänsten/kommunen kan gå i borgen för er så ni kan få ett hyreskontrakt utan att behöva betala flera hyror i förskott, så kontakta din kommun.
Det brukar fungera så att ni behöver hitta en hyresvärd som är redo att ge er ett hyreskontrakt med kommunen som borgenär. Ni betalar hyran själv och har ni skött detta prickfritt i ett år så är lägenheten er och kommunen som borgensman avslutas.

Av praxis från Högsta förvaltningsdomstolen framgår att när den enskilde har speciella svårigheter att på egen hand skaffa bostad och behovet inte kan tillgodoses på annat sätt så är nämnden skyldig att tillhandahålla en bostad som uppfyller krav på skälig levnadsnivå. Se rättsfall RÅ 1990 ref. 119 och RÅ 2004 ref. 130. Socialtjänstens ansvar kan exempelvis handla om att bistå med olika former av akuta och mer långsiktiga boendelösningar utifrån individuella behov och efter biståndsbedömning ( https://kunskapsguiden.se/omraden-och-teman/ekonomiskt-bistand/hemloshet/kommunens-och-socialtjanstens-ansvar-for-boendeinsatser/#:~:text=Socialtjänstens ansvar kan exempelvis handla,individuella behov och efter biståndsbedömning ).

 

[Guilty_99]

Borgenär lånar ut pengar, borgensman går i god för annan.

Uhhh, japp, begreppsförvirring men hoppas andemeningen gick fram.

 

[Emma12]

Socialtjänsten/kommunen kan gå i borgen för er så ni kan få ett hyreskontrakt utan att behöva betala flera hyror i förskott, så kontakta din kommun.
Det brukar fungera så att ni behöver hitta en hyresvärd som är redo att ge er ett hyreskontrakt med kommunen som borgenär. Ni betalar hyran själv och har ni skött detta prickfritt i ett år så är lägenheten er och kommunen som borgensman avslutas.

Av praxis från Högsta förvaltningsdomstolen framgår att när den enskilde har speciella svårigheter att på egen hand skaffa bostad och behovet inte kan tillgodoses på annat sätt så är nämnden skyldig att tillhandahålla en bostad som uppfyller krav på skälig levnadsnivå. Se rättsfall RÅ 1990 ref. 119 och RÅ 2004 ref. 130. Socialtjänstens ansvar kan exempelvis handla om att bistå med olika former av akuta och mer långsiktiga boendelösningar utifrån individuella behov och efter biståndsbedömning ( https://kunskapsguiden.se/omraden-och-teman/ekonomiskt-bistand/hemloshet/kommunens-och-socialtjanstens-ansvar-for-boendeinsatser/#:~:text=Socialtjänstens ansvar kan exempelvis handla,individuella behov och efter biståndsbedömning ).

Låter bra,är det soc man kontaktar?