Utmätning, hyreshus privat

[Många skulder]

Hej,

Vi hyr ett hus privat tillsvidare, finns kontrakt med ömsesidig uppsägning med 3 månader.
När man kommer till löneutmätning och anger att man hyr ett hus, kommer de ringa upp eller kolla med den privata hyresvärden? Risken finns ju att de säger upp kontraktet då antar jag?
Någon som har varit med om liknande?

 

[Guilty_99]

Hej,

Vi hyr ett hus privat tillsvidare, finns kontrakt med ömsesidig uppsägning med 3 månader.
När man kommer till löneutmätning och anger att man hyr ett hus, kommer de ringa upp eller kolla med den privata hyresvärden? Risken finns ju att de säger upp kontraktet då antar jag?
Någon som har varit med om liknande?

Jag hade privat hyresvärd när min löneutmätning började.
Det enda jag gjorde var att styrka hyran med en kopia av hyresavin då jag hade relativt hög hyra då och detta ifrågasattes av KFM.
Hyresvärden kontaktades inte då eller senare heller.
Visserligen var detta ett antal år sedan men jag tror inte att dessa rutiner ändrats nämnvärt.

 

[Lasseman]

Det går att kontakta hyresvärden om man tycker det är nödvändigt.
Borde inte vara skäl för uppsägning

 

[Många skulder]

Ok men hur vanligt är det att faktiskt gör detta och varför i såfall? Själ för uppsägning är väl upp till hyresvärden antar jag?

 

[onetwo]

Läs om besittningsrätt, kan den inte själv men vet att den är rätt stark för en hyrestagare så länge man skött sig.

 

[Hopp123]

Läs om besittningsrätt, kan den inte själv men vet att den är rätt stark för en hyrestagare så länge man skött sig.

TS skriver att han hyr ett hus privat, dvs att hyresförhållande faller under privatuthyrning och inte hyreslagen där hyresgäst bor hos traditionell fastighetsägare i flerfamiljshus. Därav ingen besittningsskydd, ömsesidig tre månaders uppsägningstid

 

[onetwo]

TS skriver att han hyr ett hus privat, dvs att hyresförhållande faller under privatuthyrning och inte hyreslagen där hyresgäst bor hos traditionell fastighetsägare i flerfamiljshus. Därav ingen besittningsskydd, ömsesidig tre månaders uppsägningstid

Googla lite fort, men är väl detta då för den skulle gälla.

”Om uthyraren äger minst tre bostadsrätter gäller inte privatuthyrningslagen längre, vilket betyder att avtal ska skrivas enligt hyreslagen istället. Då måste uthyraren själv se till att avtala bort besittningsskyddet i sina avtal med varje hyresgäst.”

 

[Stibium]

Det var ju ett hus, och inte någon bostadsrätt. Jag hyrde själv för många år sedan andra våningen i en villa och blev uppsagd när ägaren ville sälja kåken.

 

[Hopp123]

Googla lite fort, men är väl detta då för den skulle gälla.

”Om uthyraren äger minst tre bostadsrätter gäller inte privatuthyrningslagen längre, vilket betyder att avtal ska skrivas enligt hyreslagen istället. Då måste uthyraren själv se till att avtala bort besittningsskyddet i sina avtal med varje hyresgäst.”

Precis. Osannolikt att ägaren/hyresvärden äger tre boenden som hyrs ut samtidigt, därav min slutsats.

 

[onetwo]

Precis. Osannolikt att ägaren/hyresvärden äger tre boenden som hyrs ut samtidigt, därav min slutsats.

Min hyresvärd äger minst 5 han hyr ut, samt hans egna. Så är väl såklart inte omöjligt.

Villa eller bostadsrätt behandlas samma.